アパート入居争奪戦

みなさまこんにちは! 琴葉(ことは)です

私どもは デュッセル南に 古い文化住宅を1部屋持っておりまして、

数年前、新しい入居者さんを決める面接会を開かせていただきました

今日は その時のお話に どうぞお付き合いくださいませ。

 

物件。。。デュッセルドルフ ベルステン地域の市電駅前の 古いアパート、築50年、4階  70m2 室内は小さめの3部屋。家賃は光熱費込みで 月550ユーロ、駐車場は月25ユーロです

光熱費と中間管理会社に払う費用が合計300ユーロぐらいなので、利益は月250ユーロほど。適正価格なのか、お人よし価格なのかよくわかりませんが。。。

 

告知を出すと、すぐにかなりの数の応募がありました。さて 合同面接、現地視察会は 朝の8時。

わたしどもがケルンから 到着すると、1番目に待ってたのは、沢山タバコを吸いながら、寒そうに立つ顔色の悪いやせた 30代ぐらいのドイツ女性。

グーテンモルゲン!と お声がけすると、 こちらをチラっと見やり、わたくしが東洋人と見ると、フンっと

そっぽを向きました。    あーあ、ばかだなあ この人。まさか東洋人が大家の妻とは思わなかったんだろうなあ。。。

さて 次々に 応募者が 現れ、部屋は大変なにぎわい。

 

トルコ人の男性二人。。イスラム教の宗教指導者、だそうで、独特な民族服。宗教関連の事に部屋を使いたい(←ええー!)

娘を連れたインテリママ。。。。娘の大学をここから 通わせたい(←ふむふむ、安全だ)

赤ちゃん連れ若い夫婦。。。。。どうやって払えるかわからないけど、とにかく部屋に入居したい(←おいおい 失業中だね)

30代やせたシングルママ。。。マクドナルドで働くつもりよ!お願い!子供の為に部屋が必要なの!と青ざめて 手がガタガタ震えている。( ←あなたさっき わたしに フン!てしたじゃない 苦笑)

ガテン系ロシア兄と妹。。。妹が職場に近いから ここに入りたいみてえなんだが、猫3匹も 受けてくれ。妹は 相当なヘビースモーカーだ。(← えー猫は ダニが出るから嫌 )

。。。。えーっと、あと まだ 普通の方々も4人ぐらいいらっしゃったけど 忘れてしまった。。。

 

わたくしはドイツ夫に、安全パイの 大学娘にしようよ、 ロシア娘は 猫は ダニだらけ、タバコは 壁紙が えらいことになるから  断って、と申しました。

 

。。。。。。。。。。。。。。。。さて、ドイツ夫は 誰に決めたでしょうか?

 

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。!

 

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。!(随分 引っ張るなあ  )

 

はい!答えはロシア娘です  。。。。理由は 当日の参加者で たった一人給料証明を提出してくれた人だったから!     

 ああーー、もう、その前の入居していた ドイツおばさんが、 上の階の人と騒音問題で何年間も おおもめして、うちにもその件で しょっちゅう電話がかかり、しまいには相手の車のミラーを割るという事までしでかした人なので、 主人いわくタバコぐらいなんでもない、との事です

 

ちなみにこの物件、できればあと5年後ぐらいに 1500万円で売却、老人ホーム資金にしたいと思っています

 

琴葉

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アパート入居争奪戦」への7件のコメント
  1. aquaplus2014 より:

    琴葉さん、こんにちは。いつもは皆さんの記事を拝読するだけなのですが、猫飼い(下僕)なので、つい反応してしまいました。琴葉さんご自身が猫を飼ったご経験がおありで、ダニでお困りになったことがおありなのかもしれませんので、その場合は読み流してください。そのロシア人の女性が猫を外出可能にするか完全室内飼いにするか、またどれだけきれい好きなのかにもよりますが、猫が3匹いるからといって必ずしも人だけの生活よりもダニが増えるとは限らないと思います。きちんとダニ・のみよけの処置をしていれば、通常の人間だけの住まいとそれほど変わらないように思います。それよりも、猫は犬に比べて匂いませんが、去勢していなくて、雄ですと、マーキングをされる可能性があります。トイレの粗相があるとこれまたマーキングと同じように匂いがなかなか取れないので、その点がむしろ気になります。ほとんどの猫は年老いてぼけてしまわない限り、トイレのしつけは難しくはないのですが、トイレが汚れているとトイレの外にする、ということもありますので、要は、その方がどれだけこまめに掃除をするか、にかかっているような気がします。
    それからこれも今更ですが、やはりヘビースモーカーなのでしたらお部屋にたばこの匂いが染みつくのでは、と心配です。お売りになるときに、その辺が問題にならないといいですよね。猫にもたばこの煙は良くないし、禁煙とは言わないまでも、家の中では極力吸わないようにしてくれるといいですね(本当は猫を飼っているならたばこを控えてほしい)。長文になってしまい失礼いたしました。またブログを更新されるのを楽しみにしています。

    • Kotoha Mikuroya より:

      aquaplus4様  コメントありがとうございます お家で猫ちゃんを 飼っていらっしゃるとの事、情報をありがとうございます。 なんと! ソファーを爪とぎで ばりばりー、というのは聞いたことがありましたが、男の子は マーキングがあるのですね 知りませんでした。。 はい そうです 猫きちのわたくしも、 たばこは猫には つらいと思います。  猫飼いの知人が 夏場にダニで 家中えらいことになった話を 聞いたのですが、飼い主さんが ダニよけをしていれば、そこまでのレベルにならないとは、知りませんでした。また色々お教えくださいませ   

  2. senryusato より:

    面白い記事で思わずへらへら笑ってしまいました。ロシアンレデイに決まってよかったですね。給与明細か・・・・私は無職なので断られるな(笑)

    • Kotoha Mikuroya より:

      senryusato さま うれしいです コメントありがとうございます 猫ダニが怖い、今日このごろで ございます わたくしも sato様の 投稿、楽しみにしておりますね

  3. netdeduessel より:

    来てくれた希望者の様子と人数から、(賃貸業経験四半世紀の私には)その家賃がどういうものであるのかすぐに分かります(笑)。

    アドバイス差し上げましょうか(笑)?

    ご参考までに…:
    http://www.germanydebusiness.de/不動産投資/

    http://www.wakiaiai.de

    川崎

    • Kotoha Mikuroya より:

      川崎さま ありがとうございます 長年経験されてきたお方に アドバイスいただけるとは 心強い限り。30分、1時間単位での アドバイス料を お聞きしてもいいですか?

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